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毛坯房水电验收有什么要点?

发布:2016-08-16 18:01:51 浏览:1742

  我们在对刚到手的毛坯房进行验收时,最核心的也是觉得最难的就是水电验收。很多业主会感觉水电验收比较复杂,比较烦恼,不知道怎么进行。其实业主们要是掌握到几个小要点还是不难的。

  一、毛坯房水的验收要点

  1、打开龙头,看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等,如果发现问题,可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是,要将水龙头开到最大,水流越大越急最好,看水压和排水速度是否理想。

  

  2、检查一下水表是不是安装到位,是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话,就说明水表损坏了,或者室内存在漏水点。

  3、卫生间、厨房和浴室的防水处理,验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方,一旦装修再发现问题,责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处,也要进行闭水实验,24小时后看效果如何。

  4、对地漏进行检查,这里有个检测地漏坡度的小窍门,把一枚乒乓球放在地上,如果乒乓球顺势滚到地漏位置,便说明是合格的,记住要从多个角度进行测试哦。



  二、毛坯房电的验收要点

  1、看插座面板通电性能,主要是用电笔试一下(卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的)。同时,也要对屋内所有开关、总电闸等,进行通电测试,确保线路接通良好、插座安全无忧。如果携带了摇表,那就一块测试一下插座地缘是否良好吧,其标准是,零地电压应小于1V。

  2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处,要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座,可以多次拉闸进行断电和接电的测试。

  3、看电表是否通电。目前,室内电表多安装的10(40)A的单相电度表,要看一下运行是否正常,并记录下当前的电表额度。

  虽然毛坯房还比较粗糙简陋,但收房的时候还是要仔细些检查,以后装修了就会省去很多麻烦。

  以上就是小小屋檐装修网整理的有关毛坯房水电验收的相关知识,更多内容尽在小小屋檐装修网(www.eecn.cc).


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