欢迎来到成都小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置: 小小屋装修网 >装修学院 > 收尾

装修验收标准和小窍门有哪些?

发布:2016-09-09 12:02:51 浏览:2236

  房子装修完毕之后就需要验收了,需要业主懂得一定的专业知识,避免被忽悠的情况存在,给整个装修工程画上完满的句号。那么,装修验收有哪些标准和小窍门呢?一起跟随小编的脚步来学习一下吧.

  装修验收标准一:给水、排水管道安装工程验收标准

    管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

装修排水管道


  装修验收标准二:电气工程验收标准

    漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

装修电气工程验收


  装修验收标准三:木制地板安装验收标准

    材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

木地板验收


  装修验收标准四:塑料板面层施工质量验收标准

    材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

  验房小窍门

  精装修房的验房项目有200-300项,能达到60%合格已经很不错了。在验过的精装修房中,100%都有问题,只是问题的大小和程度不同。最严重的问题就是偷工减料。

  精装修房多多少少总有些缺憾,但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。精装修房,会有一些问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来,那说明问题比较严重了。一些隐蔽性的问题,还是要靠专业的验房师才能检查出来。



  不要轻信样板房

  业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常,样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%~50%,除了注重最新材料的使用,还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等,配套以度身定做的全屋家具,以保证样板房整体的视觉效果,充分体现出家居的韵味和高雅的情调。

  当商品房设置了样板房,并在售楼时说明与实际交付使用一致时,作为购房者,绝不能因此掉以轻心,而应把样板房展示的主要内容,在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等,是进口的还是国产的,什么品牌,都要在合同中注明,验收时才能逐一对照。

  验收的两个重要点

  1.主要材料在合同中注明

  有人在精装修楼盘验房时发现,所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖,但没有指定型号,而且开发商使用了次品,导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板,而不是国家规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。

  2.要求开发商出具合法监工报告

  小小屋檐装修网小编在此提醒买房者,在购房合同里最好明确工程适用的施工规范,可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次,合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》)。最后,合同中应明确装饰工程的监理公司,要求开发商最后出具合法监理公司的报告。

  最后,小小屋檐装修网小编提醒各位房主,装修验收需要一定的专业知识,在验收之前最好提前补补专业知识,避免忽悠推诿事件的发生。

  
上一篇:装修房子墙面颜色怎样选择? 下一篇:验房的标准和流程是如何呢?

声明:本文发自小小屋檐装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请及时与本站管理员联系,我们会尽快处理。

提示:文章内容仅供参阅,不作任何说服依据,涉及具体数据及市场反应等问题以实际为准

分享到: 更多

户型设计与报价

在线预约获取装修设计方案报价

电话预约服务热线 028-87775532

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修