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注意拆除、水电隐蔽工程的验收

发布:2016-10-28 12:02:08 浏览:2169


1、拆除或改动承重结构,如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

3、拆改燃气管道和设施;

4、拆改供暖管道和设施;

5、搭建建筑物、构筑物;

6、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

如果装修公司在进行拆除工程时有上述行为,在该室内装饰工程质量验收时,只能按不合格工程处理。因此,希望准备装修的读者注意,千万不要任意变动建筑结构,或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时,我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况,避免日后发生纠纷。


水电隐蔽工程

隐蔽工程的质量验收是非常重要的,它是整个住宅装修的内在质量,千万不能忽视。业主在未请专业人员检测的情况下,可按下述要求检查,必要时留下文字记录备案。

给水管道目前通常由装修公司委托供应商负责安装,供应商应当场使用仪器作加压渗漏检测,并出具检测证书,该证书由装修公司保存,在装修结束时,与其他资料如管线实际走向图等,一起交业主留存。给水管道、阀门的固定应用管卡牢固。

电线应穿PVC管敷设,电线的总截面积不可大于PVC管的40%(例如六分管中2.5平方毫米的电线只可穿四根),电线不可与电话线、有线电视线、网络线同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上,手握应感觉不软不碎。电线管、热水管、煤气管相互间应保持距离,不得紧靠。

电线排放应走墙壁体,不宜走地板、地砖下或高空排放。开关位置应离地130厘米,插座位置应离地20厘米左右。

吊顶上电线不可放置在龙骨上,也不可在龙骨上固定接线盒、灯具、吊扇,龙骨应做防火处理,龙骨的尺寸应满足吊顶的承重要求。

装修公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存,目前有相当一部分的装修公司不向客户提供管线的实际走向图,给业主日后的维护带来极大的不便。

木搁栅应干燥,底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理,但禁止用沥青做防潮处理。木搁栅找平后不得用楔形塞片固定,木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉,或采用一钉一螺,不得只打一钉或一螺。地板有响声,木搁栅铺设不规范占了相当比例。



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