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选楼层一般不选几层 如何选择最佳楼层

发布:2022-04-29 09:46:04 浏览:331

现在人们生活水平高,在外奋斗了大半辈子攒下了一点钱,想要为自己买一套房子。现在房价比较贵。但是仍然挡不住大家买房的热情。在城里成都装修别墅公司面买了房子,也就相当于城里面扎下了根。有的房子也就有了自己的窝,大家在买房子就会考虑许多。就比如说房子的面积,房子的,地理环境。当然在选房子的过程中,该选几层也是大家关注的。那么选楼房一般不选几层?那么接下来小编给大家小编给大家介绍一下。

选楼房一般不选几层

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾设计装修听到树枝敲打窗成都装修公司招商户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正

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常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外,一楼还最易遭盗窃。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?

此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选生活家装修层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付沧州装修公司出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。

3.千万不要买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……

4.千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

 从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加新房装修设计压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的

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时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。

5.如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):

  15层住宅之买房几层最好:5-7层。

  18层住宅之买房几层最好:6-7层。

  30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。

  28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。

  24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。

  26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。

  25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。

  22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。

以上就是小编为大家带来,选楼房的时候一般不选几层以及选几层比较好的介绍。大家看了以后知道在选楼房的过程中该选哪几层,买房子的时候选好房子是关键啊。更重要的是选好那几层,这些都要大家提前了解清楚。不然的话,一旦签订了购房合同的话就没法更改了。到时候后悔也来不及了。与其那样做,还不如提前了解清楚,到底该选哪几层,不该选哪几层希望能帮到大家。

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