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装修的资金分配你知道吗?

发布:2016-08-16 10:53:00 浏览:2041

 一、做个装修预算支出计划表

  为了确保能做好装修预算,业主们最好做一个《装修预算支出计划表》,在其中列出装修中需要购买的项目,及建议购买时间和一些注意事项,业主们可以根据房屋的相应工程量结合工长的建议,列出“需要数量”。然后根据收集的建材价格信息列出“装修预算金额”,到这项支出真的发生后,再把实际的支出记录下来,如果支出在装修预算外,应该做记号标记出来,以提示应该在其它项目减少支出以把这块超出的装修预算省回来。

  二、不要过于听信施工队的建议

  装修时,装修队伍总会不断的給你出主意,这个地方这么弄个柜子,那个地方那么弄个吊顶,而且好多时候并没有图纸,只是口头上说给你增项会怎么好怎么好。很多业主,有时候由于自己也没有更好的方案,就会同意装修队伍的意见,然后在没有图纸的情况下就增项了,但结果,80%是不满意的。毕竟工人所说的“好看”和咱们理解的“好看”往往是有很大差距的,于是,要么你忍了,要么你拆了,装修预算外的支出就这么产生了。所以在装修时,业主们过于听信施工队的建议,产生增项时一定要看清方案再拿主意。

  三、签装修合同时要在上面写明实际施工后,工程队不能超过装修预算报价的20%

  在装修工程开始之后,对于很多需要购买的产品,其需要的具体数量需要由工程队的人员給提供数据,因为这个数据还涉及到业主每次去购买建材的数量以及工程队所給你的工程装修预算报价,所以一般工程队会在入场交底后提供一序列数据給你,那么在这个时候,就应该和工程队做好约定,要求工程队給你的数据是尽量精确的,比如约定以后的数量变化不应该超过20%,而对于购买的产品少于需要购买的量的时候,应该由工程队负责去补货,而购买的产品太多,又是可以退的产品(比如瓷砖),也应该由工程队负责去退货。

  四、做装修预算时和设计师做好沟通

  要想家装能顺利完成,装修业主们最好是装修公司和设计师分开找,这样不必担心设计师为了装修公司的利益做一些不必要的设计。一般来说,家装不需要请非常知名的,价格收费很贵的设计师,这些设计师大多是设计大工程的,家装对于他们来说着实太浪费了,业主们只要选择一般的设计师就可以,家装设计师应该提供这些图纸:原始平面图,平面布局图,天花吊顶图,全套立面图,电路全套图纸,水路全套图纸,特殊造型处的结构图,一些现场制作家具的结构图,效果图。图纸以外最关键的,是业主应该要求设计师提供现场服务,这些都是可以和设计师商量的,比如,在一些重要的项目节点到现场指导工人,或者陪同你前往选择壁纸或者家具等等。

  五、选购建材时要学会砍价

  有些装修业主会觉得砍价省的是小钱,其实这种看法在装修采购中是非常错误的,因为,装修中采购的东西的量是非常大的,而且建材行业目前还是比较混乱的,很多产品价格非常虚高,在不同的市场卖价可能相差好几倍。会砍价的和不善于砍价的可能在每个项目上的购买成本能差出几千块(比如地板,一个家里经常需要100平米左右,每平米省10元,这样地板这项就能省一千元),这样所有建材加起来,整个省下的银子就不是个小数目了,所以,装修业主们千万不要轻视砍价这个事情。

  六、做一份建材信息收集表

  为了能以低价买到自己最喜欢的产品,装修业主们最好是做一个建材信息收集表,把每次逛建材市场的体验,以及所看建材的价格写下来,放在这份建材信息收集表里,这样在逛过多个建材市场后,业主就能经过比较,选择最低价的产品。

  值得注意的是,业主们要每次都以今天就要买的态度去砍价,而且也告诉业务员今天就要买,然后才能得出实在的价格,对于那些不是底价的数据,我们记录下来都是没有用处的,一般装修我们会逛很多建材城,对那些我们钟意的产品可以多次打探价格,而且由于知道其它建材城的价格,还可以用在别处的底价来压价,非常实用。

  七、选择合适的建材市场去选购产品

  装修业主们可以直接去集散地批发城买,也可以通过向朋友打听或者上网搜索的方法,找出相对合适的购买地,并且最好能打听出此商品别人购买的最低价。当然之前业主做的《建材信息收集表》会很有用处,可以帮助业主确定购买地并且提供可参考的价格。总而言之,别去价格昂贵且不实用地方去,多打听打听哪里口碑好就去看看。

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