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装修扫盲之精准定预算 慧眼识报价

发布:2016-10-28 11:30:03 浏览:2119


目录

一.装修预算怎么做?

二.哪些点可以节省预算?

三.怎么简单直接的看出报价中的猫腻?



一.装修预算怎么做

什么是装修?就是将居室经过自己的想法和某方面需求,进行一定的改变,从而达到自己生活所需要的一个环节。那么这个“生活所需要”的,到底是哪些需要?本文旨在让装修者通过直观的价格分析,了解理性的装修预算方法,进而正确做出自己装修较为合理的预算,从而可以很好的控制预算。

按照目前社会相对于比较认同的,装修需求包含了:

1、功能适合家庭不同年龄阶段成员的生活习惯要求。

2、科学与艺术性的融合。

3、安全,包括行动安全,空气、声光、色彩、光线等环保方面。

4、可持续性,就是装修后的软装,创造和改变所需要的环境风格。

装修中房型的组成:

一套居室的装修,房型以使用类型来说主要以下几种:

卫生间、厨房、客厅、餐厅、卧室、书房、阳台等

为了大家更容易和方便的了解装修的费用组成及大约多少费用才能达到一个比较合理的装修总预算,我们现在以一套房屋内的房屋分解举例来一一说明,这样更容易理解,并且同理推算出不同房型的大约预算。

举例:

我们现在以一室一厅来举例说明一下详细的费用组成——

卫生间(4个平方),厨房(4个平方) ,厅(12个平方) ,卧室(16个平方) ,阳台(3.5个平方)

极致低价的意思是可以以这个价格买到更低价位的材料,当然在性能上肯定会有一定的损失的。带有阴影部分,是要大家注意,这个价格在质量上可能会有很大风险,虽然这个价格可以买到,但是个人推荐将费用再投入一些,达到可信度更高的一个可选购的合理价位。

卫生间预算估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
卫生间 吊顶(照明等) 1500 1200 20%
  瓷砖 2000 1300 35%
  马桶 1000 400 60%
  浴室柜加龙头 2000 800 60%
  淋浴龙头 1000 700 30%
  淋浴房或浴缸 2000 1000 50%
  五金挂件 600 200 67%
  门加门锁 1200 1000 17%
    11300 6600 42%

吊顶,4平方约500元,加上照明和风暖浴霸,共计1500

瓷砖按照每平方100元计算,墙地约20平方。

马桶按照单个1000元计算

浴室柜加龙头按照一般长度约80cm的橡木浴室柜,约2000

淋浴龙头按照市场二线品牌价格计算

淋浴房按照3.5平方,每平方约600元计算

五金挂件按照实用3件全铜价格计算

门加门锁按照套装门价格计算,加玻璃

厨房预算估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
厨房 吊顶(照明等) 600 450 25%
  瓷砖 2000 1000 50%
  橱柜 6000 4000 33%
  水槽 800 500 38%
  龙头 300 120 60%
  脱排、灶具 4000 3000 25%
  热水器 2000 2000 0%
  门加门锁 1200 1000 17%
    16900 12070 29%

吊顶,4平方约500元,加上照明灯

瓷砖按照每平方100元计算,墙地约20平方。

橱柜按照4延米,配上常规五金件

水槽按照目前较好品牌的常规特价计算

厨房龙头使用率较高,此为较好品牌的价格

脱排灶具按照国产一线品牌性价比较高的中档配置

热水器为常规品牌的12升价格计算

门加门锁按照套装门价格计算,加玻璃

客厅预算估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
客厅 防盗门 1200 900 25%
  墙面 1000 1000 0%
  地面 1200 800 33%
  吊顶、顶角线 200   100%
  门套 300   100%
  强电箱 400 300 25%
  弱电箱 300 200 33%
  鞋柜等 600 600 0%
    5200 3800 27%

防盗门为一线品牌的常规特价计算

墙面为立邦多乐士等热销系列中上价位计算

地面以中档强化复合地板价格每平方100元

吊顶、顶角线价格为石膏线价格计算

门套为进户门门套,如阳台位置及套需要制作,需另外再加费用

弱电、强电配电箱为较好品牌来考虑

鞋柜制作为基本型的价格

卧室预算估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
卧室 墙面 1200 1200 0%
  地面 1600 1200 25%
  吊顶、顶角线 300   100%
  套装门加五金 1200 1000 17%
  移门衣柜 4000 2500 38%
    8300 5900 29%

墙面为立邦多乐士等热销系列中上价位计算

地面以中档强化复合地板价格每平方100元

吊顶、顶角线价格为石膏线价格计算

门加门锁按照套装门价格计算

移门衣柜按照常规定制价格,含移门,约2米长来计算

阳台预算估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
阳台 墙面 400 300 25%
  地面 150 100 33%
  洗衣槽 600 300 50%
    1150 700 39%

墙面为外墙砖价格

地砖为常见阳台地砖价格

洗衣槽如自己工人打制,含洗衣水槽或拖把池

其他费用估价:

房型 项目 一般基础装修 极致低价 差额比例
水电   4000 3000 25%
开关   700 500 29%
黄沙水泥   4000 3000 25%
木工板材   3000 2000 33%
人工费   12000 10000 17%
阳台门窗   4000 3000 25%
    27700 21500 22%
         
费用累计   70550 50670 28%
含管理费  5% 74077.5    
含税金  3.14% 76403.5335    

水电为电线加水管

开关按照较好品牌得实惠系列来计算

黄沙水泥为一室一厅多数装修中的平均使用量计算

木工板材为需要制作阳台柜、鞋柜等,包括某些情况的小位置吊顶用石膏板

人工费为比较合理的一个费用,但是与施工方式而不同,比如半包、小半包

阳台门窗按照铝合金门窗常规价格计算

编辑总结:按照上述计算,一室一厅如果装修中考虑费用及环保、舒适性、实用性等,大约7万价格,选购中如注意性价比,费用还可降低,但是正常情况下不会低于6万,如低于6万,那么某些材料选购,需要考虑三线的产品。如低于5万,那就绝对会有各种问题出现,甚至会有一定的安全隐患。

此价格分析,不包括非市场正常渠道购买的情况,都是以市场正常销售,且很多产品为市场经常搞促销的一些价格作为参照。

而预算一般可有两种方式来决定,第一就是按照以上介绍方式来达到自己装修需要多少预算明确费用。第二就是我有多少钱,准备去装修,然后根据准备的费用,进行分配。

通过以上两种方式,那么再自己进行细致的分配,通过在购买材料的过程中,进行选购,这样既可以选购到性价比高的产品,也可以控制预算,让自己装修不超预算。

反之,对于一些网络或渠道,广告中所说的4万精装两室一厅,你觉得还可信吗?



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