100万的房子首付30万月供多少

想要知道房子贷款的每月还款金额，首先你得了解清楚房子贷款的方式。如果是商业贷款的话，那么每月的还款金额应该在四千多元一个月，如果是住房公积金贷款的话，那么房子的贷款利率就会小一些，应该每月会便宜两百元左右。另外，还得看你选择的是等额本金还是等额本息。如果是等额本息的话，那么每月的还款金额就是一样的。但如果是等额本金的话，每月的还款金额就会不一样，这样的还款方式虽然前期还的多一些，但到后期会越来越少。
要说100万块钱的房子首付款是30万块钱，那就是70万块钱的贷款是你需要还的，但是由于70万块钱的房子贷款并没有计算其利率，所以现在我们要说的是你的贷款利率是多少，比如不同的年限对应的是不同的利率，每一个地方的利率也是不一样的，按照我们农村地区的利率达到了6.13%也是无可厚非的事情，所以将70万块钱的房子贷款加上将近70万块钱的利息来说，你每个月需要偿还的月供金额大概是在3500块钱左右。
关于100万块钱的房子首付款是30万块钱，剩余的就是70万块钱，那要说这个70万块钱的房子贷款需要月供是多少钱，那也得看看您所说的这个利率是多少，前两天我跟我们两个朋友去看了我们小城市的房贷利率非常的高，新房是6.13%，二手房是7.015%。那么70万块钱的房子按照20年来计算，你贷款的金额数按照4.9%，去计算，你每个月需要偿还的金额都是在3500块钱左右。
如果说我们按照现在的房贷利率来计算，那么每个月需要偿还的金额应该是在3800元上下，当然这个贷款的利率是按照公积金的利率进行计算的，要是说大家选择的是商业贷款，那么每个月需要偿还的金额可能是在4200元上下，因为这两种贷款的方式不一样，所以利率肯定会有一定差别的，因此大家在选择贷款方式的时候，可能需要考虑一下个人的经济收入情况，收入不是很高的人尽量选择公积金贷款。
100万块钱的房子按照首付30%来计算，那肯定是你要支付掉30万块钱的首付款才行，但你支付了30万块钱之后，剩下的70万块钱加上利息，就是你要还的金额，那么再经过了你还款的时间之后，它会按照4.9%左右的利率来给你计算。我们就按照30年的时间来计算好了，那么按照每个月的等额本息还款形式去计算，你每个月需要偿还的金额大概是在2653.63块钱。
具体要看你是用哪种方式贷款，如果是公积金贷款那么利率比较低一般只有3.5%左右，也就是贷70万的款，那么利息就是24.5万，再加上本金就是94.5万，再除以贷款的年限，20年的话就是240个月，每月还3975月。所以具体要看你带的是哪一种利息，如果是纯商业贷款那么会更多一些。可能总价就不止九十多万了，有公积金的情况下最好还是用公积金贷款。

提问者：分类：贷款类型浏览(1937) 评论(1)2022-04-26 16:56:23

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