买顶账房是如何上当的

现在有很多人都喜欢购买顶账房，因为顶账房的销售价位比较便宜，但是购买了之后许多人发现他上当了之所以会上当，主要是因为在购买房子的时候可能并没有仔细查看房子，还有就是没有查看房源现在实际的一个情况，因为有很多出售方，会出现1房2卖的现象，另外就是出售房子的收据和合同并没有看详细。如果说真的想要购买顶账房，那么一定要注意查看房子的实际情况，另外还要看一下楼盘有没有取得销售的许可证件。
用来顶账的房子最好是不要去买它，因为大部分都是那种行骗的房子，另外上当受骗的人也非常多，所以大家一定要注意。顶账房也就是人家用来抵账的产权，有的时候这个房子其实是不好过户的，因为它上面会有很多贷款，如果没有还清的情况下是不能够转让的。另外这个房子可能已经被很多人转手过，其中存在着一些债务债权的变化，那么接手的人如果没有理清楚或者是不懂，那么很容易上当。卖房子的人肯定会告诉你，这个房子是人家用来抵账的，便宜点卖给你。等你付了首付或者是押金，那么你也就上当了，房子不会给你钱更不会还给你。
大部分人在买顶帐房的时候，都是看中它的价位比较便宜，所以很多购买者容易上当受骗。购买这种房子确实能够节约不少购房成本，但是以后在办理房产证的时候就会发现这个房子处于抵押的状态，这时才知道自己是上当了。还有在想购买顶帐房的时候，一定要了解清楚，这个房子是否真的已经顶给了施工方或者个人，如果没有相关合同就容易受骗上当。另外还要看房子的交款收据，最好还是去当地的房管局查询一下房子的产权是不是很明确，如果房子不存在风险，才可以考虑购买这个顶账房。
买了顶账房之后确实有可能会上当受骗，因为这个顶账房极有可能是证件不齐全的，也有可能是一套房子顶给了两个人，包括像现在的很多车子也都是一样的道理，所以上当受骗是极有可能发生的。因此在你了解的这件事情的大概情况之后，在买这种房子的时候，就一定要重视一下对方的资料是否齐全，重视一下他的抵押情况才行，在你确定了之后再办理交接的手续。
买顶账房确实容易上当，这主要还是因为顶账房的价格都比较便宜，有很多房子产权证件都不齐全，还有一部分顶账房存在一房两卖的情况。因为房价便宜，所以有很多购房者就忽略了房屋的实际情况，在买房的时候都没有仔细的查看房源的情况，因此大家在买房的时候，一定要提前了解一下房屋的实际情况，最好也要了解一下开发商的实力，还要注意了解一下房屋有没有取得销售许可证。

提问者：分类：公积金浏览(1431) 评论(0)2022-04-26 17:00:03

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